BILDEXTRA: Spektakulär vision för Hisingens nya hotell med inomhusarena, penthouse-spa och takterass
Den förstärkta byggnaden med sina säregna balkonger är en av få orörda rester av 1960-talets inre hamn i Göteborg. Nu ska Magasin 113 i Frihamnen omvandlas från öde hamnbyggnad till en spektakulär mötesplats med hotell, spa, restauranger och en stor inomhusarena för live-uppträdanden och konserter.
2021 berättade HelaHisingen.se att Älvstranden Utveckling sålde Magasin 113 i Frihamnen till Peab Fastighetsutveckling, för 56,3 miljoner kronor. Köparen hade då valts ut i en process där intresserade fått lämna förslag på hur den historiska byggnaden med minimal klimatpåverkan kan utvecklas till att bli en unik plats för göteborgarna.
Och den första visionen för den gamla hamnbyggnaden på norra Frihamnspiren var inte särskilt specifik. Peab Fastighets beskrivning av husets framtid lät mest som de flesta nya byggprojekt gör nu för tiden: Kreativitet skulle stå i centrum, kontor och coworking blandas med publik verksamhet och det skulle bli ”smartare delande av lokaler, personal, teknik och kunskap”.
Men sedan dess har Peab tagit hjälp av arkitektfirman OKIDOKI för att ta fram visionen för byggnaden som blir närmaste granne med Smyrnakyrkan bredvid Jubileumsparken. I visionbilderna kan man få en första inblick i en klart mer storslagen version av Magasin 113:s framtid. Här framgår att det blir både hotell och en inomhusarena – inte helt olik en större teater – samt både spa med pool och takterass med bar.
Det föreslagna hotellkonceptet omfattar cirka 200 gästrum, flera restauranger och barer, en skybar med panoramautsikt över hamnen, ett spa och pool club med terrass samt konferensytor. Den totala hotellarean uppgår till omkring 14 000 kvadratmeter.
Visionsbilderna på framtidens Magasin 113
Nu söker Okodoki, Peab Fastighet och andra inblandade i projektet en hotelloperatör för att driva verksamheten som kallas ”en ny evenemamangsdestination i det vattennära området bara fem minuter från Göteborgs centralstation”. Etableringen skulle även göra Frihamnen till en tydlig konsert- och evenemangsdestination då Smyrnakyrkan vuxit fram som en konsertlokal där mellanstora svenska och internationella akter uppträder, samt Kajskjul 105 på närliggande Bananpiren länge varit konsertarena där band som Dropkick Murphys, Graveyard och Vegedream uppträtt på senare år.
Här öppnas Hisingens nya live-arena
Hotellet i Magasin 113 kommer att integreras i byggnaden som alltså även kommer att ha kontor och en ny konsertarena, det sistnämnda utvecklat i samarbete med All Things Live, en jätte inom live- och underhållningsindustrin som arrangerar allt från stand up till konserter.
All Things Live Sweden representerar ett 150-tal av Sveriges mest framstående artister, band, komiker, skådespelare och profiler samt producerar konserter, festivaler, shower, musikaler, livepoddar, föreställningar och standup över hela Skandinavien.
Musikagenturen representerar bland annat artister som Veronica Maggio, Miss Li, Weeping Willows, Thomas Stenström, AmenaA, Albin Lee Meldau, Helen Sjöholm, Greczula, Lena Philipsson, Lisa Nilsson, Tjuvjakt, Soppgirobygget och Nadja Evelina – vilket kan ge en viss föraning om den typ av konserter som kan bli aktuella hos Magasin 113 i framtiden.
Byggnaden planeras att få ”generösa takhöjder och öppna planlösningar” som skapar god ”flexibilitet att anpassa hotellets layout efter operatörens behov”.
Från början var det tänkt att bli preliminär inflyttning i nya Magasin 113 under 2026, en uppgift som ännu står kvar på Peab Fastighetsutvecklings hemsida. Men då uthyrning pågår och hotelloperatör ännu inte är klar dröjer det tills ombyggnaden påbörjas. Därmed får vi räkna med ytterligare några år innan det går att bo på hotell, besöka spa, äta på restaurang eller se en konsert här.
HelaHisingen har sökt Peab Fastighet och All things live Sweden för en kommentar.
Redaktionen
tips@helahisingen.se
Fakta: Magasin 113 i Frihamnen
Kajskjul 113 (Lundbyvassen 736:168) byggdes 1963-1964 på uppdrag av Göteborgs hamn. Arkitekterna var F. O. Peterson & Söners Jan Steen och byggnaden har sju utmärkande balkonger som placerats strategiskt på byggnaden för att underlätta lossning och utlastning av gods, främst frukt- och grönt som fraktades hit till Göteborgs hamn via fartyg.
Byggnaden ligger på den norra inre kajkanten på den norra av Frihamnens två pirer och 135 meter lång och uppförd i betong med pelar- och balkkonstuktion. Fasaderna är klädda med 1/2- stens gult fasadtegel och taket är av lättbetong med papptäckning. Gaveln mot söder är täckt med senare tillkommen ljus trapetskorrugerad plåt.
Fram tills 2025 är byggnaden i stort sett oförändrad sedan den restes i början av 1960-talet.
”Byggnaden skulle fungera som kajskjul i tre plan med lagerlokaler och tillhörande utrymmen samt kontor. En lång rad portalkranar gick på spår mellan byggnaden och den norra hamnbassängen. Lossning och utlastning från kranarna möjliggjordes genom sju stora lastbalkonger till de två övre planen, byggda för att tåla mycket tunga laster och med utsvängda staket för att underlätta hanteringen.” (Ur: ”Hamn- och industrimiljöer i Göteborg – en kulturhistorisk inventering Frihamnen” av Göteborgs stadsmuseum).
Tomtarean för Magasin 113 är på 4 800 kvadratmeter.
LÄS MER:
