Planen för ”Ungkarlshotellet” på Hisingen: Bygg nya hyreslägenheter som blir närmaste grannar med Volvo
Nya hus byggs runt det som tidigare var Gropegårdsgatans ”ungkarlshotell” och på sikt kan de gamla husen rivas – för att ge plats till nya ”storkvarter” i området. Framtiden planerar just nu för att bygga nya bostäder där de boende blir närmaste grannar med Volvos nya campus på centrala Hisingen.
AB Volvos campusområde på centrala Hisingen ska växa och förändras en hel del framöver. Nu tar även kommunala bostadsbolaget Framtiden steg mot att bygga ut bostadsområdet närmast fordonsjättens fabriks- och kontorslokaler.
Göteborgs kommun äger Rambergsstaden 733:393 strax väster om Ramberget, vid Gropegårdsgatan och Inlandsgatan. Marken används i dag i huvudsak för markparkering i anslutning till befintliga bostadshus i Rambergsstaden, men i mindre delar också som grön friyta.
Förslaget att bygga fler bostadshus här innehåller 190-250 bostäder (beroende på slutresultat i arbetet med planen för området) samt ett parkeringshus. Framtiden Byggutveckling beskriver att projektets grundidé bygger på att ”utnyttja detta strategiska och centrala läge, med närhet till handel, service och goda kommunikationer för förtätning”. Den nya bebyggelsen avses skapa en stadsmässighet längs huvudgatorna samtidigt som den bildar en generös bostadsgård, så väl för de befintliga hyresgästerna som de nya boende som flyttar in i området.
Projektet anges bidra till en ”mångfald av bostadsstorlekar i ett bestånd som i dag har en relativt ensidig sammansättning av små lägenheter. Projektet uppges stämma med Framtiden-koncernens mål om en mer blandad stad och utgör ett viktigt bidrag till att öka byggtakten av bostäder”.
Den nya bebyggelsen föreslås orienteras längs befintliga gator, med genomgående entréer från gata till gård och som sluter gaturummet och ges ett stadsmässigt uttryck med entréer mot gatan och lokaler i strategiska lägen. Hushöjden varierar mellan 5 och 7 våningar med den högsta delen mot huvudgatorna Inlandsgatan och Gropegårdsgatan.
Bäckedalsgatan och Västra Andersgårdsgatan förlängs med gångstråk genom portiker i dubbel våningshöjd genom den nya bebyggelsen. Dessa stråk binder ihop områdets norra och södra del och anges bidra till en rörelse genom området. Framtiden Byggutveckling beskriver att ”när den dag de befintliga bostadshusen uppnått sin livslängd och behöver rivas, kan kvarteret slutas till ett storgårdskvarter”. Området med de äldre husen är det som tidigare var Gropegårdsgatans ”ungkarlshotell”. ”Ungkarlshotell” var en boendeform som från tidigt 1900-tal erbjöd enkla och billiga rum för ensamstående män.
Ligger i anslutning till Volvos planerade utbyggnad av ”Campus Lundby”
Det nya p-huset i områdets norra del föreslås ”kläs” med bostäder mot Gropegårdsgatan för att bidra till ett ”stadsmässigt uttryck längs gatan samt med ögon mot gatan kvällstid”.
I anslutning till aktuellt område gäller en relativt ny detaljplan för ”Verksamheter m.m. vid Volvo Lundby” som i stora delar ännu inte är utbyggd (läs mer här). Genomförandetiden för det projektet går ut 2029-09-24. Den medger bland annat tillkommande bebyggelse på södra sidan Gropegårdsgatan i höjd med nu aktuellt förslag.
Ett nytt parkeringshus har nyligen färdigställts vid Gropegårdsgatan direkt norr om nu aktuellt område. En mindre del av nu aktuellt område, längs östra änden av Gropegårdsgatan, utgör enligt planen allmän plats, för att rymma nya hållplatslägen.
Byggnadsnämnden väntas inom kort ge klartecken för ett planarbete för de nya bostäderna i Framtidens regi. Planarbetet bedöms påbörjas år 2027 och bedöms ta 2–3 år.
Redaktionen
tips@helahisingen.se
LÄS MER:
Prenumerera på nyhetsbrev från HelaHisingen.se?
