Ville bygga snabbmatsrestaurang på biltvätten — får nej av Göteborgs stad ”Trafikalstrande verksamhet”
Biltvätten i Aröd vill köpa loss marken den står på från kommunen och expandera med en snabbmatsrestaurang på området. Men Göteborgs stads tjänstemän vill stoppa både köpet och snabbmaten – som anses locka bilister till ett område där det ska byggas bostäder i framtiden.
Fastighetskontoret och sedan Exploateringsförvaltningen har sedan 2007 arrenderat ut del av fastigheten Göteborg Backa 866:342 för en biltvättanläggning och staden har uttryckt ambitionen att ansöka om planändring och medge friköp av en avstyckad fastighet till arrendatorn.
”Detta har varit en förutsättning för arrendatorns investeringar i byggnad och för möjligheten till banklån. Göteborg Stad har genom Fastighetskontoret bekräftat ambitionen bland annat som en del i att möjliggöra banklån inklusive ett intyg till bank om att byggnaden inte ska behöva rivas och genom att ge arrendatorn ett besittningsskydd”, förklarade Demokraterna, Moderaterna, Liberalerna, Kristdemokraterna i ett yrkande i Exploateringsnämnden i fjol.
Området ligger i Aröds industriområde och består av en biltvätt med omgivande asfaltsytor. Här har verksamheten haft tillfälliga bygglov men nu har man ansökt om att ändra på detaljplanen så att verksamheten ska få finnas kvar långsiktigt och dessutom har man hoppats kunna utöka med en snabbmatsrestaurang på fastigheten.
Men kommunens tjänstemän säger nej till snabbmatsrestaurangen och möjligheten att köpa marken.
Motiveringen: Snabbmatsrestaurang skulle locka bilister
”På kort sikt bedöms nuvarande användning vara lämplig och kan fortgå. Förslagets tillkommande snabbmatsrestaurang är en trafikalstrande verksamhet som däremot inte är lämplig kopplat till framtida utveckling med den angränsande stadsutvecklingen Backaplansområdet. Snabbmatsrestaurangen föreslås utgå från förslaget”, skriver Stadsbyggnadsförvaltningen i sitt pllanbesked för verksamheten vid Aröds Industriväg.
Aröds Industriväg kommer ligga precis utanför det område där ”Framtidens Backaplan” planeras växa fram med tusentals nya bostäder, men även skolor, parker och andra kommunala och privata anläggningar. På området ligger i dag redan en bensinstation (Ingo) och Arödsgrillen, tidigare Sibylla. Närmaste grannar är Citroen, Bilia BWM och Bilia – på tal om ”trafikalstrande verksamheter”.
Eftersom staden äger marken där biltvätten ligger skulle det nu kunna bli aktuellt för arrendatorn att köpa loss en bit av marken i området. Men även det är tjänstemännen skeptiska till. Stadsbyggnadsförvaltningen föreslår (vid positivt planbesked) att staden trots yrkandet, ”behåller viss rådighet över platsen” och att Exploateringsnämnden avstår från att sälja marken. Det ”med tanke på den långsiktiga utvecklingen med kommande bostäder med mera nära aktuell plats i Backaplansområdet och hur Minelundsvägen ska utvecklas”.
Kortfattat: Permanent biltvätt i området får grönt ljus av kommunens tjänstemän, medan snabbmatsrestaurang och köp av marken föreslås stoppas.
Planarbetet bedöms påbörjas år 2026 och bedöms ta 2-3 år.
Redaktionen
tips@helahisingen.se
LÄS MER:
